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    农村人口外出,有证房屋被亲属卖给本村村民,购房人将房屋撤了。房屋所有人回村后没房住该怎么办回村后没房住该怎么办?农村人口外出,有证房屋被亲属卖给本村村民,购房人将房屋撤了。房屋所有人回村后没房住该怎么办? 北京市

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    提问者：ask3546083988

    发布于2020-05-04 北京市

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购房 房屋

共1个回答
  • 天道酬勤07 丨Lv 0
    你好,1、属于无权处分,若买受人主观上是善意,并已经支付合理对价,同村村民及拆旧建新的情势变更,则买受人基于《物权法》第106条规定的善意取得制度已取得该房屋的所有权或期待所有权;在此情况下,原房屋所有权人只能向其亲属主张交付购房款。2、若想收回房屋,行使物上请求权,则本案难度非常大,涉及无权处分、效力待定的民事行为、善意取得制度、农村宅基地房屋转让效力认定和情势变更原则等高深专业法律问题,建议到所交谈清楚后聘请专业律师代理本案。
    +1 2020-05-04 举报
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