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    我是上家甲方,下家乙方采取商贷购房,过完户后?有谁领取收件收据?合同上这样写可以吗:若乙方改变贷款额度或贷款不足,乙方须于取得该房屋《收件收据》当日,以现金方式支付完毕除贷款额之外的所有房款。 北京市

    购房 贷款 房屋 商业贷款 举报

    提问者：huaxiongff

    发布于2012-02-15 北京市

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共5个回答
  • 采蘑菇的小男孩 丨Lv 4
    。不过如果您担心他无法贷款,那您就签订补充协议就好了。协议上说好,如果不成,现金什么时候可以全部到位,违约追究违约责任。现
    +1 2014-08-18 举报
  • namegao 丨Lv 1
    商贷的 收件收据应该由中介或银行贷款专员保管并代领房产证和他证，同时把他证交银行抵押，之后银行放款给上家。如果下家不诚信，自己领了他证不交银行，上家就拿不到贷款部分啦。 纯公积金贷款应直接交担保公司，全款交易才应该给下家。
    +11 2014-12-19 举报
  • rewgfjke 丨Lv 4
    今天情人节亲爱的房东你好:按照买卖合同一般都有补充协议:乙方改变贷款额度或贷款不足,必须在规定的时间,以现金的方式支付给你的。如果你们已经过户了,说明客户的贷款已经审核通过了。甲方乙方双方的材料都已经齐全了。所以你就不用担心。建议你去当地中介及房产交易部门咨询一下
    +11 2012-02-16 举报
  • ywrefbh 丨Lv 4
    不用写,制式合同里面都详细的写好了
    +1 2012-02-16 举报
  • 明月池馆 丨Lv 2
    您房东呗,说这么绕干吗。合同有规定,如果第一次贷款客户未批准,您需要配合再申请一次。不过如果您担心他无法贷款,那您就签订补充协议就好了。协议上说好,如果不成,现金什么时候可以全部到位,违约追究违约责任。现金形式到款做资金监管,全到账再过户。建议您找一家正规中介。不然以后纠纷没人管您了,更麻烦。
    +1 2012-02-16 举报
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