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  • 你好,关于非普通住宅的税费

    在我家庭名下有两套房,现要卖掉一套房,面积是150平米。买方要承担多少税 北京市

    普通住宅 税费 住宅 举报

    提问者：凌凯电子

    发布于2012-04-01 北京市

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普通住宅 税费 住宅

共10个回答
  • maitiandingsheng 丨Lv 2
    契税3个点，营业税差额的5.6个点，个税差额的20个点。
    +10 2014-03-24 举报
  • 在线问 打电话
    余荣清 经纪人
    营业税:满5年 交付 差额×(5.6%)不满5年 交付 房屋买卖合同价×(5.6%)个税:满5年且为唯一生活用房 免征满5年不唯一 交付 房屋买卖合同价×2%不满5年且唯一 交付 房屋买卖合同价×2%下家费用(住宅性质 非普通住房)契税:房屋买卖合同价×3%
    +10 2014-03-22 举报
  • 在线问 打电话
    王建新 经纪人
    140平以上《含140》为非普通住宅，买房需要支付契税3% 个税1% 营业税5.5%共9.5个税点。
    +10 2013-01-19 举报
  • linmuyishu 丨Lv 1
    这是非普通住宅了,3个点的契税,5.6的营业税(满5年可以算差额)1个点的个人所得税。
    +11 2012-04-03 举报
  • lly0107 丨Lv 1
    营业税5.4%,契税3%,个税1%
    +10 2012-04-03 举报
  • zoubufeng 丨Lv 1
    没过5年的要多加营业税,其他的就是契税和个人所得税,由于是150平属于豪宅,还有多加个豪宅税
    +10 2012-04-02 举报
  • heidiyan 丨Lv 3
    契税3% 个人所得税1%或差额的20% 房本工本费
    +10 2012-04-02 举报
  • xia208 丨Lv 3
    150是非普通住宅, 按契税百分之3,个人所得税百分之1. 营业税百分之5 。 房本满五 按差额计算, 名下两套房,个税不能免, 然后看您是哪个地段的,按地区最低过户指导价算就行了,
    +10 2012-04-02 举报
  • lisue645 丨Lv 4
    1%的契税,1%的个税,还用代理费
    +10 2012-04-02 举报
  • crafly 丨Lv 4
    营业税:满5年 交付 差额×(5.6%)不满5年 交付 房屋买卖合同价×(5.6%)个税:满5年且为唯一生活用房 免征满5年不唯一 交付 房屋买卖合同价×2%不满5年且唯一 交付 房屋买卖合同价×2%下家费用(住宅性质 非普通住房)契税:房屋买卖合同价×3%
    +10 2012-04-02 举报
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