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共18个回答
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罗意颗 经纪人
自己和业主交易的自己和业主谈，不行就律师函。 置业顾问交易的就让置业顾问谈，最后还是律师函。 谈的内容很重要，打比如法：如果说现在房价掉了10万，您会让我少付您十万吗？这是不可能的嘛！而且这个价格是我们当时一起协商同意的，才签的合同。再说当时我买房子的时候也不知道它会涨价，我是自己住的。 不过一般说什么都没有用，律师函。 -
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林亚男 经纪人
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果在履约过程中，你没有违约情况发生，到过户时间业主不配合，可以向业主发催告函，如果业主收到催告函后再规定日期内还不履约，你可以向房屋所在地法院起诉。 -
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郭恒玮 经纪人
您好！买法拍房有几点好处： 1、总价较低 既然是拍卖，一般都是低于市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间！加上现在大多数人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数不算多，而很有可能捡漏！简单来说，法拍房成交价会比二手房便宜不少，而且容易买到。 2、不限购 如今各大城市进行了限购政策，如果没资格的，想买套房，可能法拍房是一个最简单的方式了！ -
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丁景园 经纪人
你好，我是南宁市 江山地产的胖丁。如果已经签了买卖合同，就按合同处理，违反合同，律师函 -
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陈学干 经纪人
按合同执行，买卖不能及时过户的房子，风险相对会大一点 -
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马良霸 经纪人
已经签了合同就按流程走，涨价房东也没权力要求补差价 -
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陈园 经纪人
按照合同约定走流程，如若不能可走司法程序。 -
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吴康 经纪人
“有爱就有希望，有希望就不要放弃”可以索赔违约金，合同上面都有的 -
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蔡娟 经纪人
今天卖了明天会涨，等到明年涨得更厉害，那就不要卖了嘛！没事告他 -
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吴磊 经纪人
一切按照合同条款来束约双方的 -
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