买房要算公摊面积合理吗-买房

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中年先锋丨Lv 0

公摊面积的计算: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积影响公摊面积的因素: 1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼市不一样的。 2、套内面积正如你所说,房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%——15%小高层: 10%——20%高层:15%——30%

+11 2012-01-23 举报
粑粑兔丨Lv 4

现在买房都有,如果想低一点那你就买楼梯房

+1 2012-01-23 举报
学以用丨Lv 4

这个没有什么合理不合理的,这个已经成为不成文的规定了,就认了吧

+1 2012-01-23 举报