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  • 我委托同一中介买进卖出各一套房,因卖出房成交时间较晚,故拖延了首付时间,现对方要起诉我违约,怎么办?

    1,我二套房置换的意图与中介交待过,并与中介签了独家售房的协议,由中介挂牌、谈价,我只是在家接待看房人。2,离首付时间拖延了一个月 北京市

    看房 卖房 中介 房屋置换 举报

    提问者：土里刨师

    发布于2012-03-03 北京市

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共7个回答
  • Office文档 丨Lv 3
    这应该不算什么大问题,就看你选择的是什么样的中介,如果中介公司较有实力,中介又比较负责任的话就可以直接和房东协商的,退一万步说,最多你支付他这一个月首付款的利息就好了呀
    +1 2012-03-05 举报
  • 肯师傅在线 丨Lv 0
    如果你不想听中介的建议,那你还是到别处去提问吧!估计这里很难让你满意。
    +1 2012-03-05 举报
  • 风★儿 丨Lv 0
    按合同约定你违约了,如果上家追究你的违约责任你没办法的,可以让中介跟对方好好协商一下,如果对方不肯那你必须赔钱了。虽然你交代了中介并全程委托他们办,但是有些东西他们也没办法控制的,除非你跟他们有书面的约定,如果没有办好让他们承担责任,不然只有你承担了。
    +1 2012-03-05 举报
  • 老铁树的小屋 丨Lv 4
    首先您要做的是看下买卖合同,房东的单方面解除合同的时间是多少?
    +1 2012-03-05 举报
  • 恒好进出口 丨Lv 0
    拖延了时间就是你违约 房子还没有卖掉就付定金就要考虑其中的风险啊 现在行情这么差 买房子的人特别少
    +1 2012-03-05 举报
  • goving 丨Lv 3
    这没办法,你只好跟上家协商啦,不然就是你违约。
    +1 2012-03-05 举报
  • liaghao_Lu 丨Lv 4
    首先您要做的是看下买卖合同,房东的单方面解除合同的时间是多少?如果一个月内他有权利解除合同的话,那么您就比较麻烦了。那么先要做的是跟房东协商,最好是继续履行合同,滞纳金是必须的了,也基本是最好的结果了。另在此期间是否有收到房东给您的书面的催款或者要解除合同的律师信。如果没有,那么还有回旋的余地,但是理亏的还是您,希望您能跟房东愉快协商继续履行合同吧。最差的结果是房东无法理解您的解释,那么可能会通过法律手段解决,那么不幸的您要请个律师,应诉吧。
    +1 2012-03-05 举报
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