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  • 关于房产转名的问题

    您好,我想咨询关于房产转名的问题?我的一个朋友和前妻离婚了,当时房产证上是两个人的名字,离婚时有房贷,离婚后有书面证明房子归男方所有,现想把此房出售,是否房产证上先要转名? 北京市

    贷款 房产 房子 房产证 举报

    提问者：stravas

    发布于2012-02-18 北京市

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共17个回答
  • 在线问 打电话
    张会来 经纪人
    先凭离婚证和法院判决证明去交易中心去掉女方名字 然后再交易
    +1 2012-02-21 举报
  • 打电话
    李理 置业顾问
    不转名也可以出售,当然需要你朋友的前妻配合,这样还节省税收和手续费了。如果前妻不配合,可以在还清贷款后,本人凭离婚判决书到交易中心房产证改名,然后再出售。如果想不还清贷款就改名,必须要向银行申请并取得同意,才可以改名,手续要繁琐一些。
    +1 2014-07-11 举报
  • 婉巧儿 丨Lv 4
    不转名也可以出售,当然需要你朋友的前妻配合,这样还节省税收和手续费了。如果前妻不配合,可以在还清贷款后,本人凭离婚判决书到交易中心房产证改名,然后再出售。如果想不还清贷款就改名,必须要向银行申请并取得同意,才可以改名,手续要繁琐一些。
    +1 2012-02-21 举报
  • 栗子姐姐 丨Lv 4
    当然得了不然卖不了得了
    +1 2012-02-21 举报
  • 奶娘娱乐 丨Lv 2
    只要女方配合就好操作,关键是书面证明是否有法律效果,还有你前妻是否同意你这么做?
    +1 2012-02-21 举报
  • 农医 丨Lv 0
    不需要,只要拿着法院判决书就可以了!
    +1 2012-02-21 举报
  • 志在千里1 丨Lv 0
    房产证不转名也可以只要您前妻配合处理此房
    +1 2012-02-21 举报
  • 可爱小小羊 丨Lv 2
    直接到房地产交易中心去名字就可以了!
    +1 2012-02-21 举报
  • 土里刨师 丨Lv 4
    先要去掉女方的名字再出售给别人。
    +1 2012-02-21 举报
  • 祝你百事可乐 丨Lv 4
    把前妻名字去掉,或者出售时前妻到场也可。
    +1 2012-02-20 举报
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