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关于上海改善型住房标准的认定
情况如下: 我07年购房一套,78平米,产证上只有我的名字,户口本上也只有我一个名字,当时所用公积金贷款已于10年还清。09年结婚后,老婆的户口仍旧在她奶奶家,后来有了宝宝,宝宝的户口也落在她奶奶家了(因为那里可能会涉及拆迁)。现在想换一套大一点的房子,不知这种情况能否算改善型住房,能否申请到公积金贷款。因为按上海现行政策,我现有房子产证和户口本上都只有我一个人名字,如果老婆孩子都不算在这里,那就超出人均34.6平米了。如果她们能算到我这套房子里,就低于人均标准,可以申请改善型二套房的公积金了。请高人指点一下。 北京市提问者：wyyl08
发布于2012-04-05 北京市
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共4个回答
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仰慕孔子 丨Lv 5
可以申请的,你结婚有个家庭的了,人均面积是以家庭为单位按照家庭成员算的,购买改善型第二套住房的认定依据为:借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房,且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积。对为改善居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。公积金贷款首付款比例不低于50%,利率上浮1.1倍。暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款,停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。 -
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我不安你乱 丨Lv 2
是按照家庭成员来算的 不是按照产证面积和产权人来算的 -
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疯狂摇摇杯 丨Lv 3
可以申请的,只要你结过婚了 就算一个家庭, -
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宣城太守 丨Lv 2
你在买房子 是 算首套的,但是你公基金贷款 算二套 了。人均面积 是以家庭为单位的,不是算户口的。 -
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