您好，我是链家地产的高级经理马俊，很高兴能够回答您的问题。如果对此答案您还有疑问可以拨打头像旁边的400电话直接联系我。&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;动迁房最大的优势就是在于动迁房第一次买卖时，增值税和附加税可以免去，个税如果满五唯一可以免征，如果不是满五唯一则只有一个点个税。还有就是要注意：动迁房要求上市交易的条件：&nbsp;&nbsp;动迁安置房需满 3 年后才能上市交易，判断年限的标准为：小产证自登记之日起满 3 年或者大产证自登记之日起及动迁协议自签署之日起共同满 3 年&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;以上信息采集日期为2018年9月12日，由于政策时效等影响，本文仅供参考，不作为交易依据使用。如果我的回答您觉得满意可点采纳，您有其它疑问可以继续追问。马俊资深经纪人<<好评率：0% 43人评价<主营板块：宝山 高境 成交房源28套<查看TA本人从业多年，对房产交易流程、贷款流程、新房代理等非常熟悉，有关房产租售的事情，请随时拨打头像旁边的400电话直接联系我。