您好，我是链家地产的高级经理马俊，很高兴能够回答您的问题。如果对此答案您还有疑问可以拨打头像旁边的400电话直接联系我。&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;上海市的资金监管机构是上海市房地产交易资金管理有限公司，是经政府部门批准成立的房地产交易资金监管第三方机构，主要为市民在二手房交易过程中提供资金监管专业服务，有效防范二手房交易资金风险，切实维护和保障市民的合法权益。资金监管的钱是除了贷款以外的，所有放款均可以进行资金监管。资金监管目前不收取任何费用。&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;以上信息采集日期为2018年9月10日，由于政策时效等影响，本文仅供参考，不作为交易依据使用。如果我的回答您觉得满意可点采纳，您有其它疑问可以继续追问。马俊资深经纪人<<好评率：0% 43人评价<主营板块：宝山 高境 成交房源28套<查看TA本人从业多年，对房产交易流程、贷款流程、新房代理等非常熟悉，有关房产租售的事情，请随时拨打头像旁边的400电话直接联系我。

您好，祝您开心每一天&nbsp; 我是链家地产的高级经理吴德晃，很高兴能够回答您的问题资金监管 是针对全部，就是你所有的钱都是被监管的，不管是首付贷款，还是尾款，如您还有疑问，欢迎追问，也可直接联系我，如果我的回答对您有所帮助，那就点一下采纳呗！做为一名专业的房产专家，我能做到的事就是让您用同样的价格买到适合您，甚至超越您预期的房子，这是我的习惯，专业不是纸上谈兵，数据是最好的证明&nbsp; 谢谢