您好，祝您开心每一天  我是链家地产的高级经理吴德晃，很高兴能够回答您的问题看普通住宅还是非普通住宅，一看面积二看总价；看面积，只要大于140平就是非普通住宅；二看总价，内环内不大于450万，内外环之间不大于310万，外环外不大于230万，同时符合这两条的才是普通住宅。                      以上信息采集日期为2018年9月3日，由于政策时效等影响，本文仅供参考，不作为交易依据使用。如您还有疑问，欢迎追问，也可直接联系我，做为一名专业的房产专家，我能做到的事就是让您用同样的价格买到适合您，甚至超越您预期的房子，这是我的习惯，专业不是纸上谈兵，数据是最好的证明  谢谢