二手房买卖时,可以先过户后付尾款吗?-买房

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何世贤丨Lv 3

您好，感谢您对链家网的关注。客户资质审核/房屋核验——签署买卖合同——办理网签——贷款评估——资金监管——银行面签（初审/签借款合同）——批贷（件齐后才可批贷）——缴税预审——缴纳税费/预约过户号——过户——领取新产权证——物业交割——资金解冻——抵押登记（各城区抵押时效不同）——出房屋他项权利证——银行放款至卖方账户（具体时间看银行额度情况）。以上是商业贷款的流程可以作为您的参考。希望可以帮助到您，望采纳。

+1 2020-05-04 举报
ask8276294351 丨Lv 2

您好链家周海波很高兴为您服务！贷款购房都是过户之前办理完贷款的审批手续，贷款银行出具批贷函之后，交首付款之后过户，过完户之后用所购房产做抵押，银行放款；过户之后再办理贷款手续存在一定的风险，有可能无法收到剩余房款的风险，希望能帮到您！

+1 2020-05-03 举报