直系亲属赠予后,新的房产证日期是否变更?-买房

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直系亲属赠予后,新的房产证日期是否变更?

您好,咨询一下,关于直系亲属赠予的房产,受赠后新房产证上的日期是否变更?因为,父母的房子为学区房(2010年购买),该房源对应的重点小学要求房产证必须为2016年前购买的房子才可上该校,请问以直系亲属赠与后的情况下孩子是否能上该校? 北京市

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提问者：ask9068759327
发布于2020-05-03 北京市

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共5个回答

ask4153336642 丨Lv 1

您好，感谢关注链家网直系赠与过来的房子如果买卖的话可以按照老房本计算日期，但是孩子上学这个事您还得问问学校具体情况，

+1 2020-05-07 举报
ask6163941883 丨Lv 2

您好，感谢您关注链家网~！针对您的疑问解答如下：首先直系亲属间赠与的房产，受赠后新房产证上的日期不会变更；还是原来的老房本时间，关于赠与后是否满足上学条件还需要看学校那边具体按照哪个时间来判定，建议您可以咨询下学校这边，以学校为准，希望我的回答有帮助到您~！

+1 2020-05-06 举报
ask1213348723 丨Lv 2

     您好，感谢您关注链家网。首先直系亲属赠予后的新房产证上面的日期是新房产证登记日期。如果要买卖缴税的话，可以调档按照原房产证日期来计算税费。但是按照学校上学要求的话，还要去咨询该校招生办。或者您可以到房子所在区建委，调档出原始档案，看看学校能不能接受。希望我的回答能给您带来帮助。

+1 2020-05-05 举报
ask6815015008 丨Lv 1

您好，受赠后房本的日期是会改变的。不过您买卖的话是按照老房本的日期为准看年限。上学具体按照哪个时间来判定建议您可以咨询下学校这边，以学校为准。感谢您对链家网的支持！

+1 2020-05-04 举报
ask5192925192 丨Lv 0

您好，感谢您对链家网的关注和支持。直系亲属赠与房产可以按着老房本日期计算满五年时间。可以追溯老房本时间的情况有以下几种：夫妻之间更名；继承得来的房产；直系亲属赠与的房产；产权人不变，因某些原因更换房本的。都可以按着老房本的时间计算满五年时间。希望我的回答能帮助到您，欢迎您的点赞和采纳。

+1 2020-05-03 举报