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我母亲去世 父亲健在 我没有北京购房资格 我可以继承过户吗
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提问者:ask8203560096
发布于2020-05-03 北京市
共3个回答
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ask8208858334
丨Lv 2
您好,感谢您关注链家网。没有北京的购房资格是可以接受继承的房子的。继承人需要将其名下的产权变更至自己名下,需要至公证处办理继承公证。希望可以帮到您。
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李思翔
丨Lv 3
您好,很高兴为您提供解答!继承是不需要购房资格的,但是要办理继承公证等相应的手续,具体的继承份额需要您家庭内部协商。望采纳!
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马曼曼
丨Lv 3
您好,感谢您关注链家网。继承不需要购房资格,继承房产不需要缴纳税费。所需费用可以参考以下:第一:继承公证需要交公正费:继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。第二:继承过户费用:80元的登记费、5元的房产证印花税。房产继承手续可以参考1.房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2.继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3.房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4.继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。希望能帮到您,望您采纳~
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