资金两百万,首套房,买二手房的话可以买总价多少的?-买房

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ask8478245031 丨Lv 1

您好，感谢关注链家网。目前商贷的评估值为成交价的80%-90%，商贷首套房可以贷款评估值的65%，所以如果您首付200万的，收入证明够的前提下，可以考虑买400到450万之间的房子。

+1 2020-05-05 举报
逍宇1001 丨Lv 4

感谢您的咨询~首先要了解的是，商业贷款首套首付普通住宅35%，非普通住宅是40%；公积金贷款首付二成，但是有最高贷款额度为120万的限制。综上所述，如果您的咨询是200万作为首付，大概可以考虑购房范围在320万到400万区间的房子。希望以上信息可以帮到您，望采纳，谢谢~

+1 2020-05-04 举报
ask8083959936 丨Lv 2

你好，感谢关注链家网！首套贷款买普通住宅可以贷款65%，按照最高评估价去贷款，现在商业贷款评估在成交价的80%-90%，所以比如400万的房子评估值在360万左右，贷款234万，加上税费和中介费，你首付200万的话，可以买400万到430万左右的房子！

+1 2020-05-03 举报