央产房转商品房,需要缴纳多少税费?-买房

共2个回答

ask1367035695 丨Lv 2

       您好！感谢您关注链家网~       央产房经过买卖之后可以转为商品房。在交易过程中需要缴纳的税费除与商品房交易相同的个税（房本满五年且为家庭唯一住房免征）、增值税及附加（房本满两年的普通住宅免征）、契税等，还需要缴纳超标补偿款和土地出让金。央产房上市的话需要在中央和机关主办交易办公室（蓝岛西区）办理央产房上市手续。       希望以上回答对您有所帮助。

+1 2020-05-04 举报
ask5017822755 丨Lv 1

您好，需在中央和机关主办交易办公室（蓝岛西区）办理央产房上市手续，缴纳超标补偿款和土地出让金，并经过买卖过户后，房产性质才能更改为商品房。

+1 2020-05-03 举报