15年买一手商品房还未交契税,现在买二手房,哪个按一套交契税-买房

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ask6673810869 丨Lv 0

您好，感谢关注链家网，已网签的就算家庭名下套数了，所以您买第二套，就算新房没有交契税，二手房也算二套，契税3%。建议您先交新房契税，按首套，然后办理二套房网签。望采纳，祝您生活愉快！

+1 2020-05-05 举报
ask4273550446 丨Lv 1

您好，您的二手房缴税会按照二套缴纳，原因是缴税时能查到已经网签在您名下的一手房，所以二套缴税，您一手房缴税时也会查到您已经购买成功的二手房，所以也是二套缴税，不过一手房契税都是3%缴纳，所以一手房被认定为首套还是二套，影响不大。希望可以帮到您。

+1 2020-05-04 举报
ask5257655251 丨Lv 2

您好，如果您现在购买二手房，因为您名下已有一套网签的房子，按北京购房政策，记您名下有一套房子，所以您购买二手房，契税按3%缴纳，算二套;新房是否按首套缴纳，您咨询一下开发商，不同区县对于二套房缴税认定不一样。

+1 2020-05-03 举报