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共3个回答
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囧囧虾 丨Lv 4
您好，感谢您关注链家网。和经适房一样，北京两限房也要求购房者5年内不得转让，5年内确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房将继续用作两限房向符合条件的家庭供应。5年后若购房人转让所购住房，应按届时同地段普通商品住房和北京限价商品住房差价的35%交纳土地收益等价款。该比例并可根据房地产市场变化等情况适时调整。除了交纳土地收益等价款，其它税费按正常商品房的标准缴纳！希望我的回答能够帮到您，望您采纳！什么是两限房？北京两限房有什么政策？<<<查看百科 -
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ask3089897880 丨Lv 2
您好，感谢您关注链家网~！北京的两限房可以再次上市交易，再次上市交易有以下两种情况：<<满五年上市交易，出售时应按届时同地段普通商品住房和北京限价商品住房差价的35%交纳土地收益等价款，该比例可根据房地产市场变化等情况适时调整。希望我的回答有帮助到您，望采纳~！ -
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ask9024735177 丨Lv 1
您好，感谢您关注链家网！两限房出售的话，需要等满5年之后才可以交易；交易税费方面，除了涉及到商品房的个税，契税，增值税及附加外，还涉及到需要补交差额35%左右的土地出让金，以上是我为您的解答，希望可以帮助到您~ -
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