父亲如何在房产证上加儿女的名字-买房

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春来2011 丨Lv 3

1.可以办理赠予手续的,办完了赠予公证以后可以直接过户了,且费用很少,但是公证费用会很贵,另外就是不去办理赠予公证,直接去过户,税费等于是应该正常缴纳的税费的一半,如果是加2个人的话,是正常税费的3分之2,按照人均算的(赠予公证的费用不是很清楚,但是肯定比直接交易要少的多)2.房价70万,假设过了5年了,又是唯一一套的话,那么上家是没有税费的,下家如果自己名下是没有房子的话,就只需要缴纳1%的契税的50%,也就是70万的1%,等于7000,在50%,就是3500,另外还有100到200的手续费用就好了3.第三个问题问的是继承权,继承权的意思是业主已经死亡的情况下才会有继承的说法。假设父亲去世,那么其子女及现在的妻子都有继承权的

+1 2012-02-26 举报
宁可网络丨Lv 2

赠予以后再次买卖涉及到个人所得税20% 现在赠予公证3% 买卖需要交房屋总价费用的25% 夫妻子女是第一顺位继承人

+10 2012-02-25 举报
shehui5 丨Lv 4

赠予的话以后出售的话需要交个人所得税的,过户的话直接只算50%的费用。赠予的话需办理公证费用在3%左右。如果你父亲的房子是婚后财产的话继母有一半产权。

+1 2012-02-25 举报