0$房天下问答|未婚生子的情况下把男方按揭的房子房产证上加上我和子女的名字可以吗?要办理什么手续且怎样对我和孩子有利?$https://m.fang.com/ask/ask_4304188.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共5个回答
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买买提明
丨Lv 0
1、蕞省钱的方法:您们现在去领结婚证,加上你名字就交几百块钱的费用。但是如果将来您们夫妻一但有不合,新的《婚姻法》规定中讲:结婚未满十五年有离异情况,则婚前男方财产属单方(男方)所有。至于您的子女,男方会有共同养育的义务,法院怎么判要根据具体现实情况。2、最有利于保障你和孩子权利的方法:直接加上您和孩子的名字,相当于一次房产买卖,您和孩子买走这个房子的三分之二的财产所有权。这个要按正常市场评估价格,正常到交易中心交税、过户。交税的多少跟房子是不是满五年,男方是不是唯一一套、您是不是首套购房、您和男方有没有是境外人等有情况有关的。
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dongsu4
丨Lv 3
完全可以加,按买卖来办理是对你们最有利的
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心动的小屋
丨Lv 4
成为夫妻加名是不收费的,拿结婚证,夫妻双方到场,产证身份证到当地交易中心就可以了。子女上不上关系不大的。
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极品龙网
丨Lv 3
直接加的话等于买卖的,营业税个税是男方要缴纳的,你和子女要交契税。最好是领取结婚证后你的名字可以直接加上去,子女的加看有没有必要了,不然还是要交税的。
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kadxj
丨Lv 3
按份额交契税
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