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  • 请教各位高手,有10年房龄二手房屋产权过户都需要哪些手续及税费

    本人最近在老家县城看中一套二手房,产证面积有148平米,交易总价:20万。(房产证和土地使用权证)两证齐全,前房主说以前的契税都有交清。想现在办理过户手续。托人打听一下说:两证都办理过户各种税费加起来大约要3万左右。觉得很离谱!(本人首次买房,该房以前也没有交易过)想请教各位朋友按照我的情况:房产证和土地证过户都需要哪些手续,需要交纳哪些税费。有朋友能帮忙细算更好!急盼各位大侠帮忙参谋回音! 北京市

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    提问者：鲁虺文化

    发布于2012-02-15 北京市

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税费 契税 产权 过户

共2个回答
  • 如同怀念 丨Lv 3
    按照你说的情况 证上面积是148平米的话属于是豪宅 过户的话有百分之三的契税 和 百分之六点五五的高税 至于其他的都是小钱了 主要是前面两项是大头
    +1 2012-02-16 举报
  • 梦里挑灯看天 丨Lv 3
    房产证过户需要交:营业税20万*5.6% 个税20万*1% 契税《下您的证》3%*20万 土地证其实不用过户的 要是过户的话就需要30%的土地增值税
    +1 2012-02-16 举报
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