个人购买公司性质的普通住房,面积150平方金额79万,需要缴纳多少税款?首套住房和二套住房税款区别?-买房

共4个回答

ying95 丨Lv 0

税费一般是按照指导价 X 面积 X 百分点来计算了,面积大于144㎡的,属于非普通住宅,契税比例是3%,营业税,5.6%。您150㎡的房子,已经不区分二套或者首套了!因为已经属于非普通住宅。还有个人所得税的比例是1%,以及其他小费用

+11 2012-01-29 举报
liangyifei 丨Lv 4

和购买个人的住房基本差不多,只是过户的人不一样哈,需要的证件和证明材料不一样而已。税费都是差不多的

+1 2012-01-29 举报
hebejuju 丨Lv 0

面积<90 契税1% 个税1% 房子满5年、没有营业税! 交易手续费6元/㎡转移登记费 80元/户多一人加10元过户手续费100元国土证工本费 20元

+1 2012-01-29 举报
郭之杰丨Lv 2

要看您买的住房是在什么位置,根据当地指导价来算的。首套房跟二套房的区别在于契税,但是您的面积有150平米的话跟二套房就没有什么区别了

+1 2012-01-29 举报