公寓的出售流程以及税费问题-买房

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ask5758142824 丨Lv 2

您好，链家任斌很高兴为您解答！商用公寓买卖流程和住宅并无太大区别。二手房40年土地使用年限公寓交易需要缴纳的主要税费有：1、契税：指导价×面积×3%；2、增值税及附加：（指导价×面积-上次合同总价）×5.6%；3、个人所得税：指导价×面积×1%；4、转移登记费：550元；5、印花税：指导价×面积×0.1%+5元；6、土地增值税：指导价×面积×8%（若提供不动产发票的，则阶段差额增收30%-60%）。如果您有房出售可以登陆链家网，点击我要卖方进行房屋登记，或者联系您房屋所在地经纪人进行咨询。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳   

+1 2020-05-02 举报