母亲房屋过户给我,还有剩余贷款怎么操作?-买房

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母亲房屋过户给我,还有剩余贷款怎么操作?

您好,我想问下,我母亲名下有套房子想过户给我,还有一些剩余贷款,我名下无房。该怎样操作,需要多久? 北京市

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提问者：ask9937494436
发布于2020-05-02 北京市

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共4个回答

ask7015685403 丨Lv 2

您好感谢您关注链家网，您母亲名下有套房子想过户给您，还有一些剩余贷款，必须先把贷款还清后才可以办理过户，您和您母亲属于直系亲属，您可以通过赠与方式过户到您的名下。

+1 2020-05-05 举报
ask9691685908 丨Lv 1

您好：这种情况下您得先把贷款还清之后才能办理过户手续，时间得看解抵押用多长时间，单纯办理过户的时间一般1个月之内都能办完

+1 2020-05-04 举报
ask6072806556 丨Lv 1

您好，感谢您关注链家网。房屋贷款不能走赠与，要赠与只能还清贷款再走手续。直系亲属赠与的大致需要经过如下：1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书；2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果；3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明；4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记；5、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》；6、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证；7、申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。希望能帮到您~~

+1 2020-05-03 举报
ask9496627970 丨Lv 1

您好，感谢您关注链家网。一般情况下房子有未还清贷款是不能办理更名的，必须将贷款还清才可以更名的。还贷的流程，打电话预约银行还款--到银行还款，银行出具解压材料--拿着解压材料、身份证、房本到住建委解压--住建委需要3个工作日左右归档--归档完成就可以更名了（整个流程正常情况是15-20天左右）希望以上回复能帮到您，望采纳。

+1 2020-05-02 举报