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  • 在新房交房前卖掉旧房子,契税是如何征收?

    我们早期有一套房子,没有贷款了。后来1年多前又买了一套新房子,已经备案还没有入住,这套新房子契税如何征收? 如果在新房子交房前卖掉旧房子,那么契税是如何征收? 这个情况要看备案吗? 北京市

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    提问者：ask7687097150

    发布于2020-05-02 北京市

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共1个回答
  • ask403776409 丨Lv 2
    您好，契税征收的标准是按照征收契税时，名下房产套数决定。在国土局备案时，在您的名下显示有两套房产，一套之前的房子，一套现在购入的房子。那么现在购入的房子缴税就应该按照二套3%进行缴税。因为您在出售原有房子时新购入的房产已经备案，因此在缴税时仍会按照二套进行缴税。非首套房子契税的缴纳为：契税=（核定价格-增值税）×3%（只减去增值税部分，附加税不减）希望我的回答对您有所帮助。
    +1 2020-05-02 举报
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