二手房买卖,什么样的付款方式最安全?-买房

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ask2119762825 丨Lv 2

您好，二手房买卖采用一次性付款和分期付款是比较安全的。1）一次性付款需要注意的事项是：①要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。②要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。③购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸。④签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。2）分期付款：①买方在房产局受理过户申请时交付一部分房款；②买方过户成功且领取新房产证时，再交付一部分放款；③等到房屋交接结束时，付清全部房款。因为一次性付款存在诸多弊端，因此绝大多数的交易双方都采用分期付款的方式。

+1 2020-05-02 举报