买房的房款存入监管账户和过户的时间流程具体是什么?-买房

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买房的房款存入监管账户和过户的时间流程具体是什么?

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提问者：ask4858894933
发布于2020-05-02 北京市

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共2个回答

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尹杰 经纪人

全款购房的基本流程为：客户资质审核/房屋核验——签署买卖合同——办理网签——资金监管——缴税预审——缴纳税费/预约过户号——过户——领取新产权证——物业交割——资金解冻，全款购房流程的办理大概需要1个月到1个半月。全款购房各流程时间可以参考下面的信息： 1、房源核验：X京房本需要自提交起算5个工作日；非X京房本需要自提交起算10个工作日； 2、资质审核：自提交起算10个工作日出结果； 3、申请网签：大概2个工作日左右； 5、缴税预审：在网签之后就可以做了，有效期是保留30天，需要3-5个工作日，快的时候大概2个工作日左右就可以审核完成； 6、缴税：需要在网上需要，3-5个工作日； 7、过户；缴税之后再网上预约，3.5个工作日。

+1140 2020-05-04 举报
ask9795864892 丨Lv 1

您好，感谢您关注链家网。全款购房的基本流程为：客户资质审核/房屋核验——签署买卖合同——办理网签——资金监管——缴税预审——缴纳税费/预约过户号——过户——领取新产权证——物业交割——资金解冻，全款购房流程的办理大概需要1个月到1个半月。全款购房各流程时间可以参考下面的信息：1、房源核验：X京房本需要自提交起算5个工作日；非X京房本需要自提交起算10个工作日；2、资质审核：自提交起算10个工作日出结果；3、申请网签：大概2个工作日左右；4、资金监管：建委资金监管和剩余的房款监管，在银行和链家店面分别办理，需要1个工作日；5、缴税预审：在网签之后就可以做了，有效期是保留30天，需要3-5个工作日，快的时候大概2个工作日左右就可以审核完成；6、缴税：需要在网上需要，3-5个工作日；7、过户；缴税之后再网上预约，3.5个工作日。希望能帮到您，望您采纳，谢谢~

+1 2020-05-03 举报