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ask9362283055 丨Lv 1
您好，首先要明确您的房屋是联建公助房、单位补贴出售的商品房、拆迁补偿的调换产权房中的哪一类，然后再明确您房屋属于多层住宅还是高层住宅，不同类型的房屋需要补交的房屋维修基金不同。根据《关于本市有限产权房屋与完全产权房屋接轨的规定》第5条规定，房屋维修基金按下列规定补交:1）多层住宅的产权人首期应按每产方米建筑面积50元缴付房屋维修基金。2）高层住宅的产权人首期应按每平方米建筑面积90元缴付房屋维修基金。3）高层住宅电梯和水泵共用设备的大修和更新费用,由全幢房屋所有人按建筑面积合理分摊。4）拆迁补偿的调换产权房由产权人按每平方米建筑面积20元缴付街坊公共设施管理、维修、养护基金。5）除拆迁补偿的调换产权房以外,其他有限产权房的产权人所在单位按每平方米建筑面积20元缴付街坊公共设施管理、维修、养护基金。 注：①上述维修基金由各区房改办统一代理收缴,待房屋自管组织成立后再行划转、归集、使用和管理。以后再需筹集维修基金时,均由房屋所有人分摊。 ②有限产权房屋出售单位和产权人已向原物业管理单位交纳过维修基金的,维修基金余额归产权人所有,产权人可凭有限权房屋接轨许可书与原物业管理单位自行结算。您可以根据您房屋的实际情况，结合以上规定，计算出需要补交的维修基金费用。+10 2020-05-02 北京市 -
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