小户型300万以内,是全款买房,还是贷款,怎么考虑?-买房

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ask3616873684 丨Lv 2

您好！感谢您对我们的信赖！首先，您如果还是单纯的首套购房，而且能够全款支付的话建议是全款购买，按照现行的银行政策，如果有商业贷款记录（不管是在北京还是外埠），均算二套房贷款，利率是基准利率上浮的。如果您现在商业贷款的话就是二套贷款，这个情况建议选择商贷，现在的利率二套是利率上浮，但是基准利率不高，所以贷款合适。其次，现在300万的房子，可以选择五环外，面积稍大一些，或着3环内，300万左右还可以选择一个小户型的一居室。

+1 2020-05-03 举报
ask2829374004 丨Lv 1

您好！感谢您对我们的信赖！首先，您如果还是首套购房，并且资金闲置的话，建议全款购房！因为现在的政策是商业贷款，“认房又认贷”，首次贷款值得珍惜！如果您是二套，或者已经有贷款记录的，贷款啊。以上纯属个人建议，另外300万的房子，昌平最近卖的比较多，建议关注昌平或者大兴。再次感谢您对链家的信赖！

+1 2020-05-02 举报