您好！买卖房屋是需要交个税的。而目前国家现行政策是“满五年且是家庭名下仅有住房”如果出售免征个税。不满足这个条件是就需要缴纳的。    

您好，链家王书革很高兴为您解答直系赠予相关问题。1.范围：直系范围包括父母子女，祖父母，外祖父母，孙子女，外孙子女，兄弟姐妹，如果在一个户口本上且体现直系关系，只需要携带户口本，如果是其他情况需要去户籍所在地派出所开直系关系证明。2.资审：接受赠予的人必须有购房资质，资质可以在链家审也可以在建委审。3.税费：直系赠予只收3的契税，千一的印花，公房和二类的土地出让金也需要缴纳。4协议：赠予协议可以在百度上下载两份。5.流程：赠予的缴税不需要做地税预审，缴完税后来建委一层排队领号，在下午三点前领到号就可以当天办理完毕，如果双方亲自到场，当天就领到新本。6.备件：赠予人的身份证，房本，接受赠予人的身份证，结婚证（离婚证，盖章的离婚协议），全家户口本（直系亲属关系证明），缴税的银行卡，两份赠予协议，客户资质审核通过打印表，购房承诺书，家庭购房申请表。注意事项：缴税双方都可以代理，过户时赠予人不出面需要委托公证及赠予协议的公证，接受赠予的人在证件齐全的情况下可以手写委托，过户时有委托5个工作日出本。房本共同共有，共有人之间互相赠予时不审资质。赠予不做房屋核验，也不打网签，以地区指导价计算契税。原购房合同是20080411之前的一类经适房可以做直系赠予。直系赠予不改变房子的年限和原值，改变性质，赠予后变为商品房。个人所得税按照接受赠与人是否是家庭名下唯一住房来衡量，如果家庭名下还有其他住房会产生20%的差额个人所得税。王书革高级经纪人<<好评率：95% 239人评价<主营板块：海淀 清河 成交房源0套<查看TA

您好，感谢您对链家网的关注。直系赠与的房子是按照原房本日期算的，非直系赠与按排新房本的日前计算，如果是直系赠与接收赠与后出售的是满五年唯一住宅是可以免征个人所得税的。希望可以帮助到您，望采纳。

您好 很高兴为您解答&nbsp; &nbsp; 受赠人将受赠的房屋再次出售时，是考核出售房屋时此房屋是否满五年并且是否是唯一住房，如果是满五年唯一是没有个人所得税的，反之则会产生个人所得税。希望能帮到您。