我离婚不到一年,名下唯一住房卖了,买满五唯一二手房,只有契税-买房

共1个回答

ask1847844785 丨Lv 2

您好，感谢您关注链家网。根据您的描述，家庭名下在京没有住宅，购买房屋按照首套计算税费，面积90（含）平米以下按照税率1%征收契税，面积90平米以上按照税率1.5%征收契税；房屋产权满五年且为业主家庭名下在京唯一住房免征个税；房屋产权满两年，普通住宅免征增值税及附加，非普通住宅征收增值税及附加。税费计算可以参考图片信息：<普通和非普通住宅的区分：①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上②单套建筑面积在140平方米（含）以下③单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可以上三点需同时满足才为普通住宅，反之为非普。具体单价和总价标准见下表：<特别说明：已购公房原则上认定为普通住宅，有的银行尚未确定。希望能帮到您，望您采纳，谢谢~

+1 2020-05-02 举报