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  • 父母如何把房产转移给没有购房资格的子女?

    我在北京工作,父母在西安。限购后,我没有西安购房资格。现在为了改善父母居住条件,我打算全款掏钱让父母购买一套二手房,房本写父母名字。这之后,他们如何把房产合法转移给我呢?这个过程中,需要交多少钱呢?谢谢 北京市

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    提问者：ask8395974889

    发布于2020-05-02 北京市

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共1个回答
  • ask1623985146 丨Lv 2
    您好，感谢您关注链家网！根据您描述的情况，首先得确定您父母在西安是否有购房资格，也就是是否是西安本市户籍居民或者在西安已经缴纳2年的社保或纳税。至于如何合法转移房产至您名下，有两种方法：1.您父母可以做直系亲属赠与给您，产生的费用有赠与公证费（200元-500元之间）和工本费（商品房工本费80元），还有3%的契税和1‰印花税；2.父母过世以后，您可以做继承房产过户，产生的费用有继承公证费（正常公证费在200元-500元之间）和工本费（商品房工本费80元）。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳。
    +1 2020-05-02 举报
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