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  • 个人住房过户手续费怎么算?

    我先有一套住房出售,154平米,每平米3000,加上家具,家电一起售价58万。是我的首套住房,买家已经有好几套了。房龄不到5年。出售的话过户手续费有哪些,需要多少钱?还有是不是有赠与和交易之分?哪它们的区别在哪?买家和卖家是不是要分别缴税。我在乐山。 北京市

    手续费 家具 家电 房屋赠与 举报

    提问者：zdz8904

    发布于2012-02-08 北京市

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共4个回答
  • artsblue 丨Lv 1
    你好,未满5年的房屋出售卖方需交营业税百分之5.6,个税百分之1,交易手续费3元每平米。赠与的话以后买方再出售此房则要交百分之20的税。
    +1 2012-02-10 举报
  • 实用资源网 丨Lv 4
    没满5年有5.55%的营业税,3%的契税。赠予方式当时税费不多,但如果买家以后要出售此房,需要交20%个税。
    +1 2012-02-10 举报
  • 化新华新 丨Lv 0
    营业税是有的 交易的方式税费比赠与划算但只限于第二次交易之前 如果他拿你这房子不在卖给别人就可以直接赠与税少些 但是他要拿出来又卖就会比交易税多很多
    +1 2012-02-10 举报
  • yanhai15 丨Lv 2
    有赠与或继承的要要20%的个人所得税,没有的正常上税,房东有5.56%营业税、交易手续费3元/m2。其他的都是客户缴纳。
    +1 2012-02-10 举报
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