(1)有无变动建造主体和承重结构。(2)有无将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。(3)有无扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。(4)有无损坏房屋原有节能设施,降低节能效果。(5)有无其他影响建筑结构和使用安全的行为。(6)有无未经有关单位的批准的下列行为:1)搭建建筑物、构筑物;2)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗的;3)拆改供暖管道和设施;4)拆改燃气管道和设施;5)超过设计标准或者规范增加楼面荷载的;6)改变卫生间、厨房间防水层的。同时,还应注意检查以下方面:1)施工现场有无采取必要的安全防护和消防措施,有无擅自动用明火和进行焊接作业等;2)有无任意刨凿楼地面、穿凿梁柱等;3)楼地面铺设材料是否超过10mm、新砌隔墙是否采用轻质材料等;4)是否符合物业装修公共及室外统一要求(如空调室外机的安装和排水的统一要求、阳台栏杆的统一要求等);5)物业装修方案和材料的选择是否符合环保、节能的要求。