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  • 由于开发商缓交首房契税造成买二套房后税务局要求按二套补交契税

    我08年在河北买了套房2010年收房办理了入住,当时由开发商代缴房产契税,并开了收据,2015年10月份我又买了第二套房,并且按要求在房产局开具了首套房证明,(证明我名下已经有一套房了就是08年买的那套)可是,前天当地地税局打来电话要求我按二套房补交08年买的那套房的契税,经过询问得知是开发商这个月初刚刚才去加纳的契税(说是要办理房产证了),可我10年收房时开发商就向我要了交契税的钱,只是他一直没有去办理,我也一直不知道他没有去交,过了这么久了,我又买了第二套房,现在要我按二套房补交08年的契税,我是不是有点冤啊?找开发商,开发商目前在推脱,我该怎么办?这个责任我觉得是开发商的原因造成的,不应由我来承担,想请教专家给些建议,我改怎么办?谢谢! 北京市

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    提问者：全都要

    发布于2020-05-01 北京市

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共1个回答
  • ask6284482814 丨Lv 1
    首先，首套房证明是证明你要买的这套房是首套房，如果你名下有房就不用开首套房证明。其次，不管开发商什么时间给你交契税，你第二套房肯定要按照二套房的契税来交。您的首套房证明能开出来，说明在房管局还没有备案，还查不到你08年买的那套房。所以说，你的契税交的没有错，这两套房子肯定有一套房子要按照二套房的税收政策来缴纳契税。至于开发商晚交契税，属于违规操作，可以去有关部门反映。
    +1 2020-05-01 举报
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