房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 关于2套房购进时加外地父母名字的问题

    我和老公还有孩子1家3口,现有住房70平,按政策允许,想在上海购160平2套房。因2套房首付出资由公婆家出钱,所以想在160平房的产证上家我和老公还有婆婆3个人的名字。婆婆为上海外地户口,已在上海补交满13个月的保险金,且名下无房产。请问物业税是一我和老公一家3口180平计算,还是以公婆2人家我老公3人180计算,还是以我公婆2人120计算,或重复计算? 我和老公要交50平的物业税,那婆婆的物业税可以规避吗,还是也要交?按多少面积交? (老公户口独立,不再公婆名下) 北京市

    物业 户口 房产 非本地户口 举报

    提问者：whanwff1

    发布于2012-02-22 北京市

相关搜索推荐

物业 户口 房产 非本地户口 平房 物业税 房产证 首付

共7个回答
  • 旋影天使 丨Lv 4
    如果你们1家3口也不是上海户口,那么就得全部面积都要缴纳房产税,即按照160平米来计算,没有“人均60平米”的说法,而且,产证只能写你公婆的名字,因为你们夫妻名下已有一套房产,必须卖掉之后才能买。因为按照现行限购政策,外地人以家庭为单位只能持有一套。
    +1 2012-02-25 举报
  • kbdwnz 丨Lv 1
    房产税是按每人平均60平米计算,多出来的就要交房产税。还有要再上海有长期居住证。,? 房产税是以家庭为单位计算,按你说的情况:你一家3口是上海户口,你公婆是外地户口,等于你们2个家庭合买一套房子。那么你1家3口房产税起征面积是60*3=180平米,减去现有70平米,则你们家可以抵扣110平米。那么160平米减去110平米,你公婆只要按照50平米交房产税就可以了。因为非本地居民只要新购房产就要缴纳房产税。不知我的答案你是否满意?
    +1 2012-02-25 举报
  • dazui33 丨Lv 2
    房产税是以家庭为单位计算,按你说的情况:你一家3口是上海户口,你公婆是外地户口,等于你们2个家庭合买一套房子。那么你1家3口房产税起征面积是60*3=180平米,减去现有70平米,则你们家可以抵扣110平米。那么160平米减去110平米,你公婆只要按照50平米交房产税就可以了。因为非本地居民只要新购房产就要缴纳房产税。不知我的答案你是否满意?
    +1 2012-02-25 举报
  • jqxa1999 丨Lv 3
    不好意思是53.3+23.3=76.6-60=16.6*2=33.2平的房产税!
    +1 2012-02-25 举报
  • igezhw 丨Lv 0
    一共缴纳63.2平房产税。
    +1 2012-02-25 举报
  • 鍾樂珊 丨Lv 0
    外地人必须交全额房产税的。按照你加名字后的产证比例缴纳。
    +1 2012-02-25 举报
  • swj19821119 丨Lv 0
    160/3=53.3平,70/3=23.3平,53.3+23.3=86.6-60=26.6*2=53.2平!你们夫妻2人要缴纳53.2平的房产税!
    +1 2012-02-25 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。