自住二类经济适用房转商品房要什么手续-买房

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ask872802568 丨Lv 2

您好，感谢您关注链家网。二类经济适用房想转为商品房，缴纳3%的土地出让金，可以转为商品房。

+1 2020-05-02 举报
ask2631816312 丨Lv 1

您好，感谢关注链家网如果转商的话就有两种方式，赠予和买卖赠予是受赠人审核北京购房资质，提供赠与人与受赠人的关系证明，一般是直系亲属间可以赠予，缴税，换房本，缴税是3个点契税，千分之一印花税，土地出让金3个点。买卖就是正常手续走，房屋核验，资质审核，网签，缴税，过户，二类经济适用房出售和商品房出售，税费上只多交了3%的土地出让金，其他费用都是一样的，看您房本满几年，是不是家庭唯一？满两年普通住宅没有增值税，满五年不唯一或者不满五年都是有个税，买方需承担契税。希望能帮到您，祝您生活愉快！

+1 2020-05-01 举报