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  • 析产或受赠取得的房屋,是否有2年限制出售?

    在广州市区的房屋,通过析产或受赠取得房屋所有权后,是否需要等2年以上,方可转让?还是说,不需要等待2年,只要取得所有权,就可以立即转让? 北京市

    房屋所有权 房屋 举报

    提问者：ask2789039260

    发布于2020-05-01 北京市

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共1个回答
  • ask5392597130 丨Lv 2
    您好，根据2017年3月30日的广州市楼市政策，居民家庭在3月30日新购买的住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续。住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房；接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策。个人将名下住房赠与他人的，赠与人须自受赠人取得不动产证之日起满2年，方可再次购买住房。也就是说，要看新房产证后面的附注，如果没有规定等2年，就可以卖；有规定不能卖。
    +1 2020-05-01 举报
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