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共3个回答
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ask9543274124 丨Lv 2
您好首先看您的房产证是要添加谁的名字，如果是增加配偶的名字，除了工本费，是不需要其他费用的，自己需要夫妻双方携带身份证，房产证，结婚证到建委领号即可办理。如果添加直系亲属的名字，就是亲属间赠与，赠与部分份额，不需要审购房资质，如果赠与全部份额需要审购房资质，有北京购房资质的才可以接受赠与，赠与的话需要交房租所在地区房屋指导价的3个点的契税。如果是公房，需交土地出让金。希望能够帮到您，祝您生活愉快！ -
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ask1378126630 丨Lv 0
您好：夫妻双方可以免费办理更名或加名，带夫妻双方身份证，户口本结婚证去过户大厅办理。但是需要工本费80元。其他情况，需要走房屋买卖或赠与，这两种方式需要缴纳税费。赠与缴纳3%契税，买卖根据房屋和买房人实际情况而定。希望对您有所帮助。 -
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毛头爱民俗 丨Lv 0
您好，感谢关注链家网。房产证添加产权人需要根据您加谁来计算税费。若是加配偶则免征税费，仅有工本费，夫妻双方携带身份证、房本、户口本、结婚证去房屋所在地的建委办理即可。若是加父母或子女，前提需要看其是否有购房资质，若是赠与有3%契税，若是买卖则需根据实际情况缴税，有可能会产生契税、个税及增值税。 -
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