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  • 老公名下有一套房产,我想买一套,算不算是第二套房?

    结婚之前,老公有一套房产,结婚之后,我想买一套,这样我买的这套房产算不算是第二套房?贷款的话,是按第一套房算还是按第二套房算呢? 北京市

    贷款 首套房 房产 二套房 举报

    提问者：没毛的牙刷

    发布于2012-03-28 北京市

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共11个回答
  • 在线问 打电话
    徐得银 经纪人
    以家庭为单位的话，在买就是二套，之前没贷过就是按首套，希望对您有所帮助，中原地产“徐得银”152-2145-9513
    +10 2013-02-13 举报
  • xwezhuangxc 丨Lv 0
    想问一下,你老公之前在你们婚前的房产只有他一个人吗?如果是这种情况你再买属于二套!如果前套房子的产权人是你老公和你公公他们一起的情况,再买属于首套,前提你也一样!关于贷款问题。假如之前你没有贷过款,属于首套,贷过再贷就属于二套,即使你之贷款还清在贷也是属于二套(不过有些贷款公司可打擦边球,二套可做首套“要收费的”)
    +14 2012-03-29 举报
  • D调de金滨 丨Lv 2
    1、你老公之前是一次性还是贷款,现在房子是否还在?如果是一次性购买的,已经卖了的话,你们现在就可以做首次购房贷款。如果没有卖,或者有过贷款,现在要算第二套2、现在你们是夫妻,必须办理共有,因为是共有财产
    +13 2012-03-29 举报
  • ydajing 丨Lv 0
    已你的名义是第一套,前提是你目前无房的情况下。
    +13 2012-03-29 举报
  • 小镇姑娘土土滴 丨Lv 4
    如果产证上是你老公是个人的名字的话。就算是第二套了 。如果是和他父母在一起的话就是 第一套。
    +12 2012-03-29 举报
  • crchen 丨Lv 3
    再买的话就是第二套了,除非您老公的房子卖掉,但如果您老公的房子是有过贷款的话,那么您再次贷款也将是第二套,如果不卖掉,您现在贷款时按照第二套来算的,只能贷总价的4成。希望能帮到您。
    +11 2012-03-29 举报
  • yunge0208 丨Lv 4
    夫妻共有,他名下如果已经有套房产,那么你再买就是第二套,如果之前没贷过款,按首次贷款算,但按二套贷算,只能贷4成
    +11 2012-03-29 举报
  • ugm小兰 丨Lv 0
    您算购买二套,贷款一样,前面一套房属于您和您爱人的共有财产
    +11 2012-03-29 举报
  • hunzi96 丨Lv 4
    不算的!只有之前没有名字
    +11 2012-03-29 举报
  • 晴韵晨曦 丨Lv 2
    上海肯定算的 如果没有贷过款 可以算第一套贷款
    +10 2012-03-29 举报
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