名下有房产,房产证还可以加名吗?-买房

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名下有房产,房产证还可以加名吗?

我和我老公都是北京户口,在北京刚买了一个房子,其中我妈出了不少钱。本来我们是想把她名字加上,她也是北京户口,但是她名下在北京有套房,想问问,房子买完了还能把她的名字加到房本上吗? 北京市

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提问者：ask3697037072
发布于2020-05-01 北京市

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共3个回答

ask6237291855 丨Lv 1

您好，感谢关注链家网。首先：如果想要加名字，房本目前必须是无抵押的状态其次：要看您母亲目前是否有购房资质1.北京已婚家庭只能拥有两套住房，北京单身家庭只能拥有一套住房；2.对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市购买住房。

+1 2020-05-03 举报
ask1960010396 丨Lv 1

您好，很高兴为您解答！首先需要判断您母亲是否有资质，如果是单身家庭。那么您母亲就没有购房资质了！如果您父母名下只有一套房子，那么您父母还有一套购房资质。其次，如果您的房子已经下房本了，添加名字的话，只能夫妻之间添加名字（有贷款的还得银行同意，建委才能办理），添加您母亲的名字可以通过赠予或者买卖手续（前提都是需要您母亲有资质）。

+1 2020-05-02 举报
ask7849370246 丨Lv 1

您好感谢您关注链家网，如果您的房产证上想加上您母亲的名字的话，可以通过买卖或者赠与部分份额。前提是需要您母亲符合限购政策，如果您母亲是已婚家庭是可以的，如果是单身家庭就不可以了。受赠房产不论是否为亲属关系都需要购房资质；受赠全部产权需要做资质审核，受赠部分份额的不需要做资质审核；受赠后计入家庭名下拥有住房套数。 京籍户籍家庭的限购政策：1.北京已婚家庭只能拥有两套住房，北京单身家庭只能拥有一套住房；2.对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市购买住房。希望能帮到您，期待您的采纳。

+1 2020-05-01 举报