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  • 北京直系亲属房产赠与受北京限购政策影响吗?

    你好,请问,我们夫妻现在名下已经有两套北京房产,现在父母想赠予一套房子给我,是否受限购政策约束,能否办理正常赠予过户,感谢 北京市

    房屋赠与 房产 过户 限购 举报

    提问者：ask5961960829

    发布于2020-05-01 北京市

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共8个回答
  • ask9355826470 丨Lv 2
    您好，受赠房产不论是否为亲属关系都需要购房资质；受赠全部产权需要做资质审核，受赠部分份额的不需要做资质审核；受赠后计入家庭名下拥有住房套数。也就是说您夫妻名下已经有两套房子了，所以不能再办理过户手续。
    +11 2020-05-03 举报
  • ask5050930575 丨Lv 1
    您好，感谢关注链家网。受限购政策的约束，不能办理赠与过户。直系亲属间的赠与，要求审核受赠人的购房资质，您和您爱人在京已经有两套房产，限购了，资质审核通过不了。
    +11 2020-05-01 举报
  • ask4323141055 丨Lv 1
    您好，链家崔玲，很高兴为您服务。根据您的描述，您没有购房资质了，您父母的房子不能给您赠与，买卖都需要购房资质，继承不需要购房资质
    +1 2020-05-08 举报
  • JOKERWS80 丨Lv 2
    您好感谢您关注链家网，您这样的情况是不可以接受赠与的，受赠房产不论是否为亲属关系都需要购房资质；受赠全部产权需要做资质审核，受赠部分份额的不需要做资质审核；受赠后计入家庭名下拥有住房套数。京籍户籍家庭的限购政策：1.北京已婚家庭只能拥有两套住房，北京单身家庭只能拥有一套住房；2.对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市购买住房。希望能帮到您，期待您的采纳。
    +1 2020-05-07 举报
  • ask537902514 丨Lv 1
    您好：  按照您描述的情况，因限购政策影响，您的家庭无法接受赠与。 赠与房屋的受赠人需要符合北京的限购政策，也是需要进行资质审核的，现在您的家庭名下已经有两套北京70年的房产，无法通过资质审核，所以没有办法接受父母的赠与。  希望可以帮到您！
    +1 2020-05-06 举报
  • ask5623405743 丨Lv 2
    您好，感谢您关注链家网！不可以的，接受赠与也需要有资质才可以。京籍已婚家庭限购2套房产，您目前已有2套，不能接受赠与。京籍家庭的限购政策如何？北京已婚家庭只能拥有两套住宅，北京单身家庭只能拥有一套住宅；对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。希望可以帮助到您，望采纳！
    +1 2020-05-05 举报
  • ask5049334144 丨Lv 1
    您好！  赠与房产的话，被赠与人是需要购房资质的，您现在家庭名下有两套房产了，已经限购了，所以按照现在的条件，您是没有办法接受赠与的。
    +1 2020-05-04 举报
  • ask6679295684 丨Lv 2
    您好，感谢您关注链家网！被赠与人需要有购房一样的资质，你们家庭已经有两套，无法再接受赠与，无法办理过户。希望能够帮到您，有需要可以追问，望采纳。
    +1 2020-05-02 举报
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