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  • 商业用房公摊面积

    律师你好:我们在商场买了一个摊位建筑面积21.9平实用面积12平,现在办房本了,开发商有给涨了约3平公摊面积,现在成了24.86平了,这样合理吗? 北京市

    开发商 实用面积 商业用房 房产证 举报

    提问者：water19871022

    发布于2012-01-18 北京市

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开发商 实用面积 商业用房 房产证 公摊 建筑面积

共4个回答
  • yinyue6 丨Lv 4
    开发商让你补交全部房产误差面积的房款,这不合法。按照法律规定,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算;面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人。
    +11 2012-01-22 举报
  • ietgrg 丨Lv 4
    你合同上有规定公摊面积是多少吗,如果有,只要不超出范围.就是合理的,反之,则为不合理
    +1 2012-01-21 举报
  • atomweb 丨Lv 3
    就看你们的预售合同上怎么规定分摊面积的,只要在规定的范围内,就是合理的,否则,你可以不付钱的。
    +1 2012-01-21 举报
  • 127sfn 丨Lv 4
    肯定不合理啊,这个不能接受
    +1 2012-01-21 举报
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