房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 贷款办理

  • 关于组合贷款的一些疑问

    请问,申请组合贷款大概需要多长时间? 我们刚刚准备好所有材料给按揭中介,他说明天去银行交资料,不知道多久能拿到同贷?又大概多久能去递件?商贷和公积金批下来的时间大概是多久呢?另外,可否申请先还公积金,再还商贷? 或者先还商贷,再还公积金,哪种好一点? 北京市

    按揭贷款 贷款 组合贷款 中介 举报

    提问者：dgh770913

    发布于2012-02-18 北京市

相关搜索推荐

按揭贷款 贷款 组合贷款 中介 公积金 商业贷款

共9个回答
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    您好,组合贷款跟公积金贷款的时间大致相同,因为肯定银行是先批商业贷款,然后等公积金中心的批复。拿到同意贷款通知书的时间约为15个工作日,就是大致是一个月左右的时间。同贷书出具了之后大家资料齐全就可以递减了,放款的话根据各个银行不同,所以时间有快慢,不过现在刚过完年,银行的贷款额不是那么紧张,所以总体来说大概在交税过户后的一个月到一个月多一点点的时间就可以了。没有说先还公积金先还商业的,都是一起还的。月供款额都是一起扣的,按照贷款的比例来扣款。公积金可以每半年提一次,直到贷款还清为止。
    +1 2014-09-15 举报
  • wzfzhh 丨Lv 4
    只要你的资料齐全 一般在2个星期到一个月就可以出同袋的
    +1 2012-02-21 举报
  • 明德在线 丨Lv 2
    1、组合贷款全部批下来时间大概7-10个工作日。2、从你交齐所有资料开始推算大概10个工作日左右可以拿到同贷书。3、如果业主的房子没有在银行做按揭的话出同贷书第2天就可以去房管局申请递件了;如果业主在银行还有按揭的话就要业主先把房产证赎出来,赎契做加急大概1个月左右(其实这个动作在你们开始申请按揭的时候业主就可以申请赎契了)4、商贷大概7个工作日批下来,商贷批下来后再过3个工作日公积金也能批下来5、不行,银行回先扣还商业贷款,等商业贷款还完了再扣还公积金6、当然先还商业贷款先好,因为公积金的贷款利率低,商业贷款利率高。但是这个由不得你选择
    +1 2012-02-21 举报
  • 油菜花开的时节 丨Lv 2
    大概10~15天左右可以拿到同贷,整个流程约45天左右,最好是先还公积金再还商贷,不过这个要在签贷款合同前谈好
    +1 2012-02-20 举报
  • 黑鹰Baby 丨Lv 0
    您好,组合贷款跟公积金贷款的时间大致相同,因为肯定银行是先批商业贷款,然后等公积金中心的批复。拿到同意贷款通知书的时间约为15个工作日,就是大致是一个月左右的时间。同贷书出具了之后大家资料齐全就可以递减了,放款的话根据各个银行不同,所以时间有快慢,不过现在刚过完年,银行的贷款额不是那么紧张,所以总体来说大概在交税过户后的一个月到一个月多一点点的时间就可以了。没有说先还公积金先还商业的,都是一起还的。月供款额都是一起扣的,按照贷款的比例来扣款。公积金可以每半年提一次,直到贷款还清为止。希望我的回答能解答您的疑惑,谢谢
    +1 2012-02-20 举报
  • whd2000 丨Lv 2
    大概一个月。先公积金。在商贷。
    +1 2012-02-20 举报
  • ww1476946145 丨Lv 4
    你好,申请组合贷款比普通商贷审批时间要长,因为公积金部分还要到公积金中心审批.出同贷大概需要15个工作日.出了同贷就可以去递件.放款时间现在就难说,因为银行现在最优先放款的是利率上浮那部分.如果申请肯定是先还商贷,因为公积金利率低.
    +1 2012-02-20 举报
  • 陈星似 丨Lv 2
    一般组合贷款审批要2-3个星期,可以去递件,可以先还一样的,不过很多人会先还商贷再还公积金,少点利息。
    +1 2012-02-20 举报
  • mxybill 丨Lv 3
    这个其实不用担心,您直接问帮你做按揭的人就行了。按揭公司是会提醒你上面所有的事情的,到了时间都会提醒您的。
    +1 2012-02-20 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。