做小区营销,首要一点是要开展提前营销。在小区交房前两个月,要想尽一切办法,在本小区打下一个或两个样板间。你去比较专业的家装网站下载一下资料作参考吧,大禹家装培训网会员很多,材料也很权威。或者你也可以参考《装饰企业全程营销管理解决系统》这本书,9大管理系统+5大营销系统+装饰营销策划案例剖析+疑难解答,数十家装饰企业全盘应用后的巨大成功验证,帮助进行全面的家装管理,里面有详细介绍。

对于家装企业来说，家装小区营销不是指小区交房的当天，和小区现场需要做什么，家装小区营销的大概念远远不止这些，而是指3个月内对即将交房的家装营销到底如何开展。 第一：守株待兔就是见不到客户家装小区营销究其本质在于如何利用小区各种资源，比如：物业、小区广告承包公司、业主群、业主代表、房地产甲方企划部、二期三期售楼中心等家装潜在客户的管理者或者管理中心的资源组织集中性的营销活动。第二：见到客户蜂拥而上，毫无策略好不容易见到客户交房，七八个家装公司的十几个业务员蜂拥而上，不管三七二十一先紧随其后围个水泄不通，免费量房、免费礼品、免费设计、免费出图简直家家一样，客户对“免费”的服务更是不屑一顾，认为家装公司应该这样，见到客户应该做的并不是蜂拥而上毫无价值的量房、设计，而是要将客户引流在社区与家装公司之间的第三空间，如：附近咖啡厅、开发商会所、茶馆等既放松又可以在收房的疲倦之后静下来一对一谈谈家装需求。 第三：无法现场快速精准报价导致客户黯然离去如果你能快速报价，超越竞争对手，那你的几率就大多了，通常来说，全包套餐、整装模式的家装公司做的比较好，传统的家装模式就只能干瞪眼了。

首先你要了解本小区,你的人际关系好这些方法你都可以借鉴的