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    我通过中介租的房子,押一付三的形式付房租,在租房前说中介费是由房主拿,中介费用是一个月的房租费用,我交了3个月的房租并且压了一个月的交给房主,算是总共付了4个月的房租,合同上租房子的日期是9月23号,一年期限,合同上写明了到下次交房租的日期是12月22日,正好三个月,现在我才住了两个月,中介和房主要求我交下3个月的房租,合理吗?要求我提前一个月交下3个月房租,我就算是付两个月压俩个月的,如果合理的话怎么能证明我压了两个月的房租,写一份协议有法律效益吗? 北京市

    租房 房租 中介 押一付三 举报

    提问者：天虹帝国

    发布于2012-01-18 北京市

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共14个回答
  • 千影月 丨Lv 0
    是合理的 你们签的合同具备法律效应
    +1 2012-01-21 举报
  • 同性同行 丨Lv 4
    现在通过中介租房子都是这样约定的,除非但是租房子的时候能跟房主达成其他约定,原则都是押一付三,提前一个月付下一季度房款,
    +1 2012-01-21 举报
  • hepohht 丨Lv 3
    合理 合同上应该有注明 现在租房都是这样交的 这个合同是具有法律效力 这个无需担心 是正常的
    +1 2012-01-21 举报
  • 报领爱你 丨Lv 4
    租赁合同都是这样签署,押金就是押金,提前一个月交下次房租,都是这样,
    +1 2012-01-21 举报
  • 猫爱上鼠标 丨Lv 1
    正常是提前一个月交房租;可能是经纪人在写合同时,写错了;如果是合同上写明在12月22日交下个季度租金,就照书面要求来交;
    +1 2012-01-21 举报
  • 红滚调控 丨Lv 3
    根据你的描述属于正常的租赁合同操作流程,你可以先看一下你的租赁合同上写明的交租日期,你再确认一下交租日期和第一次交的房租的终止期应该是12月22日,正常的租赁合同都是提前付房租,你第一次交了4个月的租金里边包括一个月的合同履约保证金俗称押金,这一个房租在合同期满后你结清相关费用之后,房主是要把这个钱无息的返还给你的。不是象你所说的付2个月押2个月。
    +1 2012-01-21 举报
  • 在冬天凝固 丨Lv 3
    这个问题并不难理解 以前中介费是由租客承担的 且费用并不多 而现在中介费由房主承担 那你总共付了四个月的房租 其实房主只拿了三个月的 提前交下个季度的房租也没有什么 早晚都得交 而且押金到期会返还给你 这在合同中会体现出来的 完全没有必要担心
    +1 2012-01-21 举报
  • 奥黛丽大宅 丨Lv 4
    现在一般的合同都是这样约定的,都是提前付下个周期的房租,即押一付三,当然也不是绝对的。对于提前的时间你们租赁双方也是可以协商的。你说的只是一个大多数的习惯。
    +1 2012-01-21 举报
  • bdh03 丨Lv 1
    其实是合理的,我们自己租的房子,也是通过自己家中介签的正规合同,都是这样的,不用写协议,也能证明
    +1 2012-01-21 举报
  • karwan 丨Lv 4
    合同有没有写提前多久交下季度的房租,没写的话您提前几天交就可以,不用现在交。如果交的话,合同上注明提前一个月交下季度房租,让房东写收据、
    +1 2012-01-21 举报
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