您好!外地人若全额在北京买房,也限购吗?-买房

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您好!外地人若全额在北京买房,也限购吗?

您好!北京限购令指出,对于外地人,在北京买房需要有5年社保或纳税证明。那么,如果外地人是全额购买,不贷款的话,也需要满5年吗? 北京市

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提问者：ljundong
发布于2012-02-16 北京市

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购房贷款限购全款

共19个回答

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吕仁新 经纪人

不限购的是商住两用的，50年产权，不限购，任何人都可以购买。定慧福里的商住楼是民水民电，相对其他商住楼商水商电来说，生活成本比较低。贷款可以贷50%，利率上浮10%，10年还清。定慧福里现在不限购的有100平左右的，您有兴趣可以随时咨询。还有任何问题可以随时给我电话：189 1130 3850

+12 2014-08-11 举报
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李理 置业顾问

1:对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);2:对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍

+10 2014-07-18 举报
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周彩红 经纪人

有什么可以帮到你

+10 2014-06-09 举报
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孙文龙 经纪人

是的不过有其他的方法可以考虑一下

+1 2012-09-26 举报
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王祥 经纪人

这个限购与贷款或者全款没关系，买50年产权的商用房不限购

+10 2012-08-12 举报
ouyang_hui16 丨Lv 2

贷款和全额只是一个付款方式的不同!限购令只是限制你有没有购买权而已!所以必须也要满5年!

+11 2012-02-20 举报
jojolove 丨Lv 3

买民宅的的话需要,买商住两用的就不用了

+11 2012-02-19 举报
落落鱼丨Lv 0

1:对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);2:对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。3:此次政策只是针对住宅,与商业无关,因此已有的商业房产,不计算为已有住房。对于“商改住”,如果是住宅的房产证,则认定为已有住房。外地人的外地房产不计入4:无论是贷款还是全款和购房资质都没有关系.

+11 2012-02-19 举报
safagaga 丨Lv 4

是的,不管是什么付款方式,都需要满足购房条件

+10 2012-02-20 举报
尤龙工作室丨Lv 0

必须要,这个跟您是贷款还是全款没有任何的关系

+10 2012-02-20 举报