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  • 公司房产出售需要缴纳什么税款

    公司在北京持有的一套住宅商品房对外出售需要缴纳什么税款,综合税率是多少。 北京市

    房产 商品房 购房税费 住宅 举报

    提问者：ask606114644

    发布于2020-04-30 北京市

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房产 商品房 购房税费 住宅

共5个回答
  • ask5446593971 丨Lv 1
    您好！    公司房产出售需要公司自己申报增值税、土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、土地使用税、买受人契税。希望可以帮到您，望采纳。 
    +1 2020-05-04 举报
  • wz527463 丨Lv 4
    您好，感谢您关注链家网。公司产权的房子公司自己申报增值税、土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、土地使用税、买受人契税，在房屋所在管辖区域的地税局缴纳。缴纳流程：需要您买卖双方签约完毕后做网签，需要看您是自行成交还是找中介成交的，中介成交的是有经纪人帮您办理相关事宜的，自行成交的需要您买卖双方去房管局做网签的，然后去地税预约缴税的日期。希望我的回答帮到您，不明白的欢迎继续追问，望您采纳。
    +1 2020-05-03 举报
  • ask8945342360 丨Lv 2
    您好，公司卖房缴税情况如下：出售方：房产税——按原值的70%*1.2%/年；城市房地产税——原值*1.2%/年；城镇土地使用税——对应土地级别税额*建筑面积/年；土地增值税——四级超率累进税率；企业所得税——按年应纳税所得额的比率征收；土地出让金——800平米以上的到市局办理，800平米以下的到区里办理，以全额的5%或10%缴纳。增值税及附加——按差额（此次交易的网签价-原购买价）*5.6%征收买受方：契税——全额*3%；印花税——全额*0.05%；登记费——550元/本；仅供参考，实际以交易为准。感谢您对链家网的支持！
    +1 2020-05-02 举报
  • ask1890922455 丨Lv 1
    您好，感谢您对链家网的关注。公司作为出售方涉及的税费有如下几种：房产税——按原值的70%*1.2%/年；城市房地产税——原值*1.2%/年；城镇土地使用税——对应土地级别税额*建筑面积/年；土地增值税——四级超率累进税率；企业所得税——按年应纳税所得额的比率征收；土地出让金——800平米以上的到市局办理，800平米以下的到区里办理，以全额的5%或10%缴纳。增值税及附加——按差额（此次交易的网签价-原购买价）*5.6%征收如果购买方也是公司涉及的税费为：契税——全额*3%；印花税——全额*0.05%；登记费——550元/本希望可以帮助到您，望采纳。
    +1 2020-05-01 举报
  • ask5949500156 丨Lv 1
    公司对公司交易涉及税目及税率？出售方：房产税——按原值的70%*1.2%/年；城市房地产税——原值*1.2%/年；城镇土地使用税——对应土地级别税额*建筑面积/年；土地增值税——四级超率累进税率；企业所得税——按年应纳税所得额的比率征收；土地出让金——800平米以上的到市局办理，800平米以下的到区里办理，以全额的5%或10%缴纳。增值税及附加——按差额（此次交易的网签价-原购买价）*5.6%征收买受方：契税——全额*3%；印花税——全额*0.05%；登记费——550元/本
    +1 2020-04-30 举报
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