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  • 买二手房的报税和缴税时间及依据是什么?

    本人已婚 自己和老公名下均有一套房产 现在老公的房子已卖 也就是房管局打完买卖协议了 但是由于买房贷款还未批下 因此尚未办理过户 前两天我们又买了一套房 已在房管局打协议和到银行申请贷款 过户应该在一个月以后 结果打协议时被告知契税按三套办理 因为那套卖的房子没过户就不算卖 我觉得这样很不合理 卖房子打协议就不算卖 买房子打协议的时候就要报税?请问有何依据?如果一个月以后我们买的这套房子过户时 老公名下的房产已过户给买家 契税还是按三个点交吗? 北京市

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    提问者：ask6701262022

    发布于2020-04-30 北京市

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共1个回答
  • ask3954330810 丨Lv 1
    您好，按照天津现行的规定来说，打协议时您家庭名下有几套房产，缴税时就要按照几套房的标准进行缴纳。界定您家庭有几套房只以打协议时您名下的房产套数为准。由于此时您先生名下的房产只是打过协议，并未过户，所以原则上来说，这套房依然在您家庭名下，所以再次买房即为三套房，要按照三套房的标准来缴纳契税。<
    +1 2020-04-30 举报
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