二手房的税,是买卖双方共同承担还是哪一方承担?-买房

共2个回答

ask403776409 丨Lv 2

您好，我是横岗六约链家的黄宇，感谢您对链家网的信任与支持！根据您的问题：二手房的税国家是有规定哪方出的，不过深圳目前的市场的话一般情况谈的都是买方出税费，业主只管净收。这个也不是死的，您可以根据情况和业主讨价还价嘛，一切都看您们双方协商的！如果还有什么不了解可以追问，如果没有问题请采纳！

+1 2020-05-01 举报
ask6603803629 丨Lv 1

  您好，深圳链家陈纪桢很高兴回答您的问题。分两个层面回答您的问题，首先从法律税费的定义上来讲，契税、转移登记费和贴花是属于买家承担的税费，增值税、城建及其教育附加费、个人所得税、土地增值税是卖家承担的，交易手续费、印花税（双方谁是公司就会产生谁就缴纳）是买卖双方承担的。其次从实际现实都是双方协商合同约定的，一般市面上大都是业主要求实收，客户来承担税费，但是针对有增值税等较高税费的房子，买家也可以以这个和卖方去协商价格，作为谈价的一个参考条件。深圳链家陈纪桢感谢您关注链家网，祝您和家人生活愉快。

+1 2020-04-30 举报